首先，氣候條件是關鍵因素之一。防城港的冬季氣溫維持在13℃至18℃之間，這種亞熱帶海洋性季風氣候既不似三亞那般炎熱，也不像北海有時出現的寒潮那樣寒冷。對東北人而言，這樣的溫度更易適應。此外，防城港作為海灣城市，全年無臺風侵襲，而三亞每年平均要經歷多次臺風，因此，防城港在居住安全性上更具優勢。

生活成本也是一大考量因素。與海南和北海相比，防城港的物價指數降低了15%至10%，日常消費品如海鮮、水果等價格更為親民。在房價方面，三亞市區房價約為30,000元/平方米，北海也相對較高，而防城港市區房價僅為6500元/平方米左右，僅為三亞的四分之一。對于打算購房養老或長期居住的東北人來說，這里的住房負擔明顯減輕。同時，防城港的租房價格也較為合理，對經濟條件有限的東北人更具吸引力。

城市環境與配套設施也是東北人選擇防城港的重要原因。防城港擁有每立方厘米高達16.2萬個負氧離子的清新空氣，是世界三大紅樹林示范基地之一，自然生態環境優美。盡管城市配套尚不及北海完善，但近年來發展迅速，醫療和公共服務設施覆蓋率高，能夠滿足居民的基本需求和醫療保健服務。此外，防城港還在持續增加對老年活動中心等設施的投入，為“候鳥老人”提供了更加宜居的生活環境。

豐富的旅游資源和獨特的體驗同樣吸引著東北人。防城港以美麗的海灘、獨特的京族文化和豐盛的海鮮美食著稱，同時提供異國風情的體驗。與三亞相比，防GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG

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