金山一商場將升級！新商管公司接手，定位鄰里購物中心，超大兒童區(qū)來了

【或迎來全面升級！福州一歷史悠久的商場面臨轉(zhuǎn)型，新物業(yè)管理公司接手實(shí)施輕資產(chǎn)策略，服務(wù)市民已逾十二載！】

陪伴榕城人民超過十二年的老商場，位于金山大道的新華都購物廣場（大景城店）即將蛻變。據(jù)資料，該商場總面積約兩萬平方米。

香港恒升控股（集團(tuán)）有限公司所屬的物業(yè)管理公司正以輕資產(chǎn)運(yùn)營模式接手該項目，商業(yè)體將更名為新華都·恒升中心，定位為“鄰里一站式購物中心”，目標(biāo)市場定位于中高端消費(fèi)者，計劃打造集購物、美食、休閑與社交于一體的一站式體驗(yàn)中心，被譽(yù)為“金山新區(qū)活力新地標(biāo)”。

新華都·恒升中心將重塑外觀設(shè)計、公共空間及戶外停車場，引入倉山區(qū)首塊3D LED顯示屏。同時，還將規(guī)劃時尚內(nèi)、外商業(yè)街區(qū)，并設(shè)立一個占地一千平方米的免費(fèi)大型兒童游樂區(qū)。

樓層布局方面，一樓計劃入駐特色餐廳、潮流飾品店、黃金珠寶專柜、零售服裝和數(shù)碼產(chǎn)品。三樓主打休閑娛樂設(shè)施與宴會廳等服務(wù)，招商活動正在進(jìn)行中。而二樓和四樓將繼續(xù)保留超市和酒店主力業(yè)態(tài)。

新華都·恒升中心的開業(yè)可能會對附近社區(qū)型商場產(chǎn)生影響，如倉山萬達(dá)廣場、愛琴海購物公園之外，金城灣廣場、倉山歡樂頌、蔚藍(lán)廣場、創(chuàng)世廣場以及金山萬科里等也可能受到波及。金城灣廣場雖計劃引進(jìn)影院，但招商進(jìn)度似乎不順，開業(yè)日期一再推遲，可能錯過今年的預(yù)期目標(biāo)。

而經(jīng)過大規(guī)模改造的倉山歡樂頌在短暫繁華后，空置率問題仍然未能改善。新華都·恒升中心與歡樂頌相似之處在于保留了二樓超市和大型兒童游樂設(shè)施。

然而，與東百、萬達(dá)、世紀(jì)金源（方圓薈）、陽光天地、萬科（印力商業(yè)）和九宜城等成熟物業(yè)品牌相比，恒力中心在福州的業(yè)績表現(xiàn)并不突出。除茶園·恒升大廈、梅園·恒升大廈、八閩樓等項目外，富閩·恒升中心目前的運(yùn)營狀況也尚無顯著亮點(diǎn)。

對于福州商業(yè)市場來說，雖然東百中心、煙臺山和上街永嘉天地的舊改成果顯著，但高新區(qū)萬達(dá)、倉山歡樂頌、閩侯砂之船奧萊以及臺江上下杭·金銀里等地仍需努力。之前也有傳聞稱永基奧萊團(tuán)隊已退出中防萬寶城項目。

你認(rèn)為新華都·恒升中心的轉(zhuǎn)型升級會成功嗎？

(責(zé)任編輯：佚名)