裝修購房之路，我的親身經歷與感悟

自九年代初期至今，我陸續為家人和自己成功裝修了十余套住宅和店面。在這過程中，歷經無數曲折，總結出一些心得體會，愿與各位分享。

首先談談買房的經過。我出生在渝中區，年少時與父母同住。結婚后，考慮到孩子讀書的需求，便在人和街小學招生范圍內挑選了一套老式住宅。對于人和街小學的免費指標審核十分嚴格，我還記得當時有老師特地來小區詢問物業管理員和鄰居，確認這家人是否在此居住？是否曾出租過？居住時間有多長。根據規定，要獲得人和街小學的免費指標，必須在轄區范圍內住滿三年以上。

孩子進入人和街小學后，由于家中有生意，我們便考慮搬到解放碑區域尋找一處商住樓，方便客戶來訪。于是將人和街的住宅出售。當時并未有炒房的概念，但那套房子仍為我們賺取了一筆小小的收益。

遷至解放碑后，發現那里的生活豐富多彩，每天下樓都能看到酒吧、KTV和各類美食。尤其在平安夜、跨年夜，從樓上俯瞰，只見人潮涌動，步行街上的喧囂讓我覺得這里充滿趣味。然而，商住樓帶來的問題也頗多，如電梯擁擠、空氣污染和環境嘈雜等，都成為巨大的挑戰。

后來受到啟發，我丈夫看到新聞說萬科即將落戶重慶，預測其首個項目必然升值，于是我們購買了朗潤園，這是萬科在重慶的第一個項目。當時房價正處于上漲階段，我們的決定也為家庭帶來了一點點回報。隨后，我們查閱了重慶的軌道規劃資料，并前往規劃館了解未來的城市發展，最終看中了東原D7、勁力五星城等位置優越的樓盤。如今回想起來，這些樓盤的選擇相當明智，要么交通便利，要么教育資源豐富。然而，由于生意資金問題，我們不得不匆忙出售房產，錯過了最大的一波紅利，令人惋惜。

大約在2015年左右，因家人工作調動至巴南，同時考慮到孩子就讀龍州灣的德普學校，我們在巴南購置了一套住宅。這套房子讓我又愛又恨。優點是空氣質量確實很好，多年的哮喘癥狀并未復發。當時購買的是底樓洋房，位于3層車庫上方，室內有3層樓，花園面積約為100平方米，平時種花養菜十分愜意。然而，潮濕的氣候、各種前所未有的蚊蟲蛇類以及不斷掉落的樹葉，讓人痛苦不堪。

隨后，由于家人在渝北工作，我們決定在低價時出售房產，并花費時間尋找新住所（下期預告：看房、選房記）。

(責任編輯：佚名)