深圳大悅城開業引轟動，挑戰前海壹方城“寶安一哥”地位，前景尚待觀察

深圳大悅城的盛大開業吸引了眾多目光，但其是否能夠撼動前海壹方城的“寶安一哥”地位還為時尚早。

大悅城的開業盛況令人矚目。開張當天，就有42萬人涌入，銷售額突破2000萬，近百家品牌創下全國銷售紀錄。即便過去了一個月，工作日的正午時分，這里依然人潮如織。十字街的潮玩快閃店前排隊絡繹不絕，屋頂上的星廚花園成為了網紅打卡地，而B1層的“25青年時區”則被年輕人譽為“地下潮流發電站”。

大悅城之所以能夠如此火爆，關鍵在于其掌握了“首店”這張王牌。超過五成的店鋪是首次亮相的，從華南獨有的Hamleys玩具王國到全國首家野生菌火鍋店，這些店鋪精準地抓住了深圳人喜歡嘗試新鮮事物的特點。此外，迪士尼展覽、機械姬裝置等IP的加持，使得商場變成了一個“主題樂園”，給周邊的老商場帶來了壓力。

然而，要說大悅城能夠撼動前海壹方城的地位，目前還為時尚早。

前海壹方城在2023年的銷售額達到了75.6億，客流量為4300萬，成為了深圳單體商場的銷售冠軍。今年“五一”期間，其日均客流量達到18萬，增長速度超過了10%。在第二季度，前海壹方城還引進了14家首店，數量僅次于萬象天地。而且寶安商圈的競爭早已激烈，創業路一帶就有10座商場，海雅繽紛城、歡樂港灣等都在附近。今年寶安區還將新增9個商場，像懷德萬象匯、前海華發冰雪世界這樣的“巨無霸”項目也在籌備中。

大悅城通過“街區+商場+屋頂”的空間設計和圈層營銷策略獲得了知名度，但開業后的客流量能否持續增長還是一個未知數。深圳人歷來喜歡追求新鮮事物，之前龍崗區有個新商場首周客流達到110萬，但兩個月后就變得冷清了，這樣的情況并不少見。

大悅城的開業展示了深圳“首發經濟”的巨大潛力，僅第二季度全市就迎來了131家首店。但要改變寶安商圈的現狀，最終還是需要看其長期的運營實力。

依靠“網紅體質”能保持多久的熱度？你心中的“寶安商圈王者”又是誰？不妨分享一下你的看法。#頭號創作者激勵計劃# #深圳大悅城#

(責任編輯：佚名)