昆明南、北區值得入手的老破小項目推薦

如果您正在考慮在昆南和昆北購買經濟實惠的老房子，這里有一些值得您關注的項目。

首先介紹的是包頭市城投開發的一個名為“夾心房”的項目。該項目位于火車站以南至團結大街以北區域，靠近城市的核心地帶。接下來我們將詳細介紹幾個具體項目：林南福苑、華景苑、蘭庭苑以及云錦范。

首先是林南福苑，這是一個典型的夾心房項目，它坐落在民西路的西側，沼園南路的南側，毗鄰林南小區東面。這里距離大型公交站不到一公里，并且周邊還配備了吾悅廣場和科大美食街等便利設施，步行至這些地方大約需要兩公里的距離。該項目占地面積為7900平方米，總建筑面積約為2萬平方米，共有三棟住宅樓，總計176戶。綠化率為3.56%，容積率則達到了2.37，再生面積范圍從52平方米到133平方米不等。

接下來介紹的是華景苑項目，它同樣屬于夾心房類型。該項目位于南排道以東、紹仙路以北的位置，緊鄰包鋼十二中北部圍墻以及華豐園和鋼三十五二野樓之間。周邊教育資源豐富，包括五十一中學與包鋼十二中；距離八一公園僅1.4公里左右，并且商業圈內的包百商場、維多利購物中心也在可步行范圍內。總占地面積為0.45萬平方米，建筑面積約為1萬平方米。

該項目總共設計了兩棟住宅樓，共有109戶居民單位，容積率為2.08。其中一棟是四層建筑，另一棟則高達十八層。公寓面積從76平方米至88平方米不等（位于高層），而四層樓的單元房面積則分別為51、60和96平方米。

第三個推薦項目為蘭庭苑，該項目坐落于田家炳中學西側，靠近碧水山莊一期與瑞興小區北側，并且在青年路以南的位置。周邊學校包括包鋼壩中；步行到昆河公園僅需十分鐘左右的距離。項目總占地面積為9000平方米，建筑面積約為1.6萬平方米，共有五棟住宅樓總計144戶居民單位。容積率為1.82，樓層高度從四層到十八層不等，其中一棟是四層建筑，三棟為五層樓高，另一棟則高達十八層；房屋面積在88至133平方米之間。

最后一個項目是云錦范，它同樣屬于夾心房類型。該項目坐落于東側緊鄰八至高培訓基地、西側靠近自來水公司的位置，并且南邊與文景苑相鄰直至自立道區域。附近學校有十五中和團結三小；距離包百商場及維多利購物中心約3公里路程，開車僅需10分鐘左右即可到達。項目總占地面積為0.65萬平方米，建筑面積約為1.2萬平方米，共有兩棟住宅樓總計117戶居民單位。容積率為1.79，其中一棟建筑高達九層而另一棟則僅有六層；房屋面積范圍從52平方米至127平方米。

(責任編輯：佚名)