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        購房必備知識:全面解讀買房必看要點

        作者:佚名|分類:百科常識|瀏覽:87|發布時間:2024-08-12

        三、買房須知常識有哪些

        1. 不要隨便相信廣告:廣告往往存在夸大其詞的情況,購房者應保持謹慎,不輕信廣告宣傳。

        2. 買房要量力而行:購房應根據自身經濟狀況和預算進行選擇,避免因購房而影響正常生活。

        3. 看開發商五證:具備國有土地使用證、建筑用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證和商品房預售許可證的開發商才有資格售房。

        4. 不要輕易繳納定金:在簽訂協議前,謹慎考慮是否繳納定金,以免產生糾紛。

        5. 注意房屋公攤面積:購房時應關注公攤面積的合理性,避免不必要的損失。

        6. 選擇合適的戶型:房子戶型對居住舒適度有很大影響,應選擇陽光充足、朝向合理的戶型。

        7. 看房前準備:制定資金計劃,明確首付資金,確定購房類型。

        8. 實地看房:了解樓盤情況、周邊配套設施及規劃建設。

        9. 拍號選房:針對集中開盤的樓盤,提前制定備選方案,爭取選到自己心儀的房子。

        10. 認購房屋:準備好購房資質審核資料,繳納定金(不超過合同標明的總房款20%)。

        11. 網簽簽合同、付首付:提交購房資質審核后,簽訂購房合同,注意查看合同條款。

        12. 貸款:根據銀行工作人員指導準備貸款所需材料。

        13. 驗房收房:仔細核對房屋細節,查看相關證件。

        14. 交稅:辦理契稅、住宅專項維修基金等稅費。

        15. 辦理房產證:由開發商或第三方代辦公司代為辦理。

        16. 入住后注意事項:繳納物業費、取暖費、停車費等費用。

        以上就是買房須知的一些常識,希望能對您有所幫助。如需了解更多相關信息,請關注齊家網。

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        (責任編輯:佚名)

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